A Rua Matias Arrudão em dados reais— Jardim Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 800 mil
- em abr/2025
A Rua Matias Arrudão, no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 460.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Matias Arrudão é cara para o padrão de Jardim Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Matias Arrudão (R$ 460.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% acima da mediana do bairro Jardim Monte Alegre (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Matias Arrudão
Quer vender ou comprar na Rua Matias Arrudão?
- Especialistas no bairro Jardim Monte Alegre
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Matias Arrudão
Quanto custa um imóvel na Rua Matias Arrudão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matias Arrudão é R$ 460.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Matias Arrudão?
A Rua Matias Arrudão reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02811-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matias Arrudão?
A venda mais recente na Rua Matias Arrudão foi registrada em 23 de abril de 2025, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
