A Rua Mercedes Salano Castineiras em dados reais— Parque Fongaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 270 mil
- em nov/2025
A Rua Mercedes Salano Castineiras, no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mercedes Salano Castineiras é cara para o padrão de Parque Fongaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Mercedes Salano Castineiras (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Parque Fongaro (R$ 193.152, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Mercedes Salano Castineiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mercedes Salano Castineiras
Quanto custa um imóvel na Rua Mercedes Salano Castineiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mercedes Salano Castineiras é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Mercedes Salano Castineiras?
A Rua Mercedes Salano Castineiras reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque Fongaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04256-177.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mercedes Salano Castineiras?
A venda mais recente na Rua Mercedes Salano Castineiras foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
