A Avenida Zumkeller em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 700 mil
- em jun/2026
A Avenida Zumkeller, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Zumkeller é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zumkeller (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Zumkeller
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zumkeller
Quanto custa um imóvel na Avenida Zumkeller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zumkeller é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Zumkeller?
A Avenida Zumkeller reúne 8 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02420-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller?
A venda mais recente na Avenida Zumkeller foi registrada em 22 de junho de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
