A Rua General Ulhoa Cintra em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
A Rua General Ulhoa Cintra, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Ulhoa Cintra é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua General Ulhoa Cintra (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua General Ulhoa Cintra
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Ulhoa Cintra
Quanto custa um imóvel na Rua General Ulhoa Cintra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Ulhoa Cintra é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua General Ulhoa Cintra?
A Rua General Ulhoa Cintra reúne 33 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02759-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Ulhoa Cintra?
A venda mais recente na Rua General Ulhoa Cintra foi registrada em 11 de setembro de 2023, por R$ 445.471 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.