A Rua João Bragança em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 3,7 mi
- em jul/2026
A Rua João Bragança, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua João Bragança é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua João Bragança (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua João Bragança
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Bragança
Quanto custa um imóvel na Rua João Bragança?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Bragança é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Bragança?
A Rua João Bragança reúne 28 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02759-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Bragança?
A venda mais recente na Rua João Bragança foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 3.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
