A Rua Nicolau Batanero Campos em dados reais— Parque Mandaqui, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 488 mil
- em abr/2026
A Rua Nicolau Batanero Campos, no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Nicolau Batanero Campos é cara para o padrão de Parque Mandaqui?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Batanero Campos (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Parque Mandaqui (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Nicolau Batanero Campos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Batanero Campos
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Batanero Campos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Batanero Campos é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Batanero Campos?
A Rua Nicolau Batanero Campos reúne 20 endereços catalogados no bairro Parque Mandaqui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02759-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Batanero Campos?
A venda mais recente na Rua Nicolau Batanero Campos foi registrada em 1 de abril de 2026, por R$ 488.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
