A Rua Manoel Moreira em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 175 mil
- em dez/2022
A Rua Manoel Moreira, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Moreira é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Moreira (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 217.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Manoel Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Moreira é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Moreira?
A Rua Manoel Moreira reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02842-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Moreira?
A venda mais recente na Rua Manoel Moreira foi registrada em 14 de dezembro de 2022, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
