A Avenida Santa Catarina em dados reais— Vila Alexandria, São Paulo
A Avenida Santa Catarina, no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Santa Catarina é cara para o padrão de Vila Alexandria?
A mediana das vendas registradas na Avenida Santa Catarina (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 419% acima da mediana do bairro Vila Alexandria (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Avenida Santa Catarina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Santa Catarina
Quanto custa um imóvel na Avenida Santa Catarina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Santa Catarina é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Santa Catarina?
A Avenida Santa Catarina reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Alexandria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Santa Catarina?
A venda mais recente na Avenida Santa Catarina foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.