O mercado de Vila Áurea em dados reais
Dados públicos (ITBI + IPTU) que nenhum anúncio mostra — o que de fato foi vendido em Vila Áurea.
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Vila Áurea é caro comparado a São Paulo?
Vila Áurea é o 1074º bairro mais caro de São Paulo entre 1.315 com dados públicos. A mediana de transação (R$ 82.000) está 55% abaixo da mediana dos bairros de São Paulo (R$ 182.489).
Bairros de mercado semelhante em São Paulo
| Bairro | Mediana (ITBI) | vs Vila Áurea |
|---|---|---|
| Vila Áurea (este bairro) | R$ 82.000 | — |
| Santa Ifigênia | R$ 120.000 | +46% |
| Itaim Paulista | R$ 120.000 | +46% |
| CENTRO | R$ 97.606 | +19% |
| Conjunto Habitacional José Bonifácio | R$ 90.000 | +10% |
| Jardim Ângela | R$ 86.013 | +5% |
| Cidade Tiradentes | R$ 62.811 | -23% |
Ruas e endereços
As 2 ruas de Vila Áurea com mais endereços
Cada uma com página própria: endereços, preços reais (ITBI) e imóveis à venda
Perguntas frequentes sobre Vila Áurea
Quantos endereços e ruas existem em Vila Áurea, São Paulo?
Vila Áurea reúne 41 endereços catalogados, distribuídos em 3 ruas, a partir de dados públicos de IPTU e ITBI.
Metodologia e fontes
Os dados deste bairro vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
