A Avenida das Corujas em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 5,45 mi
- em mar/2026
A Avenida das Corujas, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.497.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida das Corujas é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Corujas (R$ 1.497.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 177% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida das Corujas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Corujas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Corujas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Corujas é R$ 1.497.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Corujas?
A Avenida das Corujas reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Corujas?
A venda mais recente na Avenida das Corujas foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 5.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
