A Avenida das Corujas em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Avenida das Corujas, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.497.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida das Corujas é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Corujas (R$ 1.497.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 179% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 536.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida das Corujas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Corujas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Corujas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Corujas é R$ 1.497.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Corujas?
A Avenida das Corujas reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Corujas?
A venda mais recente na Avenida das Corujas foi registrada em 18 de março de 2026, por R$ 5.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.