A Rua Beatriz em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Beatriz, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.122.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Beatriz é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Beatriz (R$ 1.122.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 536.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Beatriz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Beatriz
Quanto custa um imóvel na Rua Beatriz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Beatriz é R$ 1.122.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Beatriz?
A Rua Beatriz reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05445-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Beatriz?
A venda mais recente na Rua Beatriz foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 2.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.