A Rua Caraça em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 2,6 mi
- em nov/2021
A Rua Caraça, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Caraça é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Caraça (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 169% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Caraça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caraça
Quanto custa um imóvel na Rua Caraça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caraça é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Caraça?
A Rua Caraça reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caraça?
A venda mais recente na Rua Caraça foi registrada em 17 de novembro de 2021, por R$ 2.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
