A Rua Doutor Baeta Neves em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 2,13 mi
- em fev/2025
A Rua Doutor Baeta Neves, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Baeta Neves é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Baeta Neves (R$ 850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Doutor Baeta Neves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Baeta Neves
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Baeta Neves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Baeta Neves é R$ 850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Baeta Neves?
A Rua Doutor Baeta Neves reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05444-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Baeta Neves?
A venda mais recente na Rua Doutor Baeta Neves foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 2.125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
