A Rua Gomes de Medeiros em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Gomes de Medeiros, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 830.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gomes de Medeiros é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes de Medeiros (R$ 830.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 536.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Gomes de Medeiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes de Medeiros
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes de Medeiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes de Medeiros é R$ 830.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gomes de Medeiros?
A Rua Gomes de Medeiros reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes de Medeiros?
A venda mais recente na Rua Gomes de Medeiros foi registrada em 17 de janeiro de 2025, por R$ 1.650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.