A Rua Joaquim Seabra em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,4 mi
- em jun/2026
A Rua Joaquim Seabra, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.042.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Joaquim Seabra é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Seabra (R$ 1.042.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Joaquim Seabra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Seabra
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Seabra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Seabra é R$ 1.042.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Seabra?
A Rua Joaquim Seabra reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Seabra?
A venda mais recente na Rua Joaquim Seabra foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
