A Rua Miguel Rodrigues em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Miguel Rodrigues, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Rodrigues é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Rodrigues (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 536.048, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Miguel Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Rodrigues é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Rodrigues?
A Rua Miguel Rodrigues reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Miguel Rodrigues foi registrada em 14 de março de 2023, por R$ 642.268 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.