A Rua Miguel Rodrigues em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 642 mil
- em mar/2023
A Rua Miguel Rodrigues, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel Rodrigues é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Rodrigues (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Miguel Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Rodrigues é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Rodrigues?
A Rua Miguel Rodrigues reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05447-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Miguel Rodrigues foi registrada em 14 de março de 2023, por R$ 642.268 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
