A Rua Visconde de Araruama em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,6 mi
- em set/2024
A Rua Visconde de Araruama, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Araruama é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Araruama (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 169% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Visconde de Araruama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Araruama
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Araruama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Araruama é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Araruama?
A Rua Visconde de Araruama reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05442-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Araruama?
A venda mais recente na Rua Visconde de Araruama foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
