A Rua Benedito Sebastião de Faria em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 415 mil
- em ago/2024
A Rua Benedito Sebastião de Faria, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Benedito Sebastião de Faria é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua Benedito Sebastião de Faria (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Benedito Sebastião de Faria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Sebastião de Faria
Quanto custa um imóvel na Rua Benedito Sebastião de Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benedito Sebastião de Faria é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Benedito Sebastião de Faria?
A Rua Benedito Sebastião de Faria reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benedito Sebastião de Faria?
A venda mais recente na Rua Benedito Sebastião de Faria foi registrada em 20 de agosto de 2024, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
