A Rua Nitemar Borda em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 361 mil
- em jul/2026
A Rua Nitemar Borda, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Nitemar Borda é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua Nitemar Borda (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Nitemar Borda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nitemar Borda
Quanto custa um imóvel na Rua Nitemar Borda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nitemar Borda é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nitemar Borda?
A Rua Nitemar Borda reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nitemar Borda?
A venda mais recente na Rua Nitemar Borda foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 361.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
