A Rua João José da Silva em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 98
- transações (ITBI)
- 36
- última transação
- R$ 520 mil
- em ago/2026
A Rua João José da Silva, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 138.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João José da Silva é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua João José da Silva (R$ 138.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua João José da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua João José da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua João José da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João José da Silva é R$ 138.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João José da Silva?
A Rua João José da Silva reúne 98 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João José da Silva?
A venda mais recente na Rua João José da Silva foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
