A Rua Amélia Gonçalves em dados reais— Vila Carbone, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 396 mil
- em fev/2026
A Rua Amélia Gonçalves, no bairro Vila Carbone, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Amélia Gonçalves é cara para o padrão de Vila Carbone?
A mediana das vendas registradas na Rua Amélia Gonçalves (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Vila Carbone (R$ 182.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Amélia Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amélia Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Amélia Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amélia Gonçalves é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amélia Gonçalves?
A Rua Amélia Gonçalves reúne 47 endereços catalogados no bairro Vila Carbone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02752-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amélia Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Amélia Gonçalves foi registrada em 26 de fevereiro de 2026, por R$ 395.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
