A Rua Miguel de Freitas Paiva em dados reais— Vila Carbone, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 135 mil
- em dez/2023
A Rua Miguel de Freitas Paiva, no bairro Vila Carbone, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Miguel de Freitas Paiva é cara para o padrão de Vila Carbone?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel de Freitas Paiva (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Vila Carbone (R$ 182.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Miguel de Freitas Paiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel de Freitas Paiva
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel de Freitas Paiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel de Freitas Paiva é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Miguel de Freitas Paiva?
A Rua Miguel de Freitas Paiva reúne 18 endereços catalogados no bairro Vila Carbone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02751-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel de Freitas Paiva?
A venda mais recente na Rua Miguel de Freitas Paiva foi registrada em 12 de dezembro de 2023, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
