A Rua Itau em dados reais— Vila Carbone, São Paulo
A Rua Itau, no bairro Vila Carbone, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itau é cara para o padrão de Vila Carbone?
A mediana das vendas registradas na Rua Itau (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Vila Carbone (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Itau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itau
Quanto custa um imóvel na Rua Itau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itau é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Itau?
A Rua Itau reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Carbone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02750-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itau?
A venda mais recente na Rua Itau foi registrada em 20 de março de 2020, por R$ 237.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.