A Rua Silvestre Gonçalves em dados reais— Vila Carbone, São Paulo
A Rua Silvestre Gonçalves, no bairro Vila Carbone, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silvestre Gonçalves é cara para o padrão de Vila Carbone?
A mediana das vendas registradas na Rua Silvestre Gonçalves (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Vila Carbone (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Silvestre Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silvestre Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Silvestre Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silvestre Gonçalves é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Silvestre Gonçalves?
A Rua Silvestre Gonçalves reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Carbone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02752-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silvestre Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Silvestre Gonçalves foi registrada em 2 de dezembro de 2020, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de dezembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.