A Avenida Jurubatuba em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
A Avenida Jurubatuba, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jurubatuba é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jurubatuba (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Jurubatuba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jurubatuba
Quanto custa um imóvel na Avenida Jurubatuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jurubatuba é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jurubatuba?
A Avenida Jurubatuba reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04583-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jurubatuba?
A venda mais recente na Avenida Jurubatuba foi registrada em 20 de abril de 2026, por R$ 455.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.