A Avenida Jurubatuba em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Avenida Jurubatuba, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Jurubatuba é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jurubatuba (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Jurubatuba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jurubatuba
Quanto custa um imóvel na Avenida Jurubatuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jurubatuba é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jurubatuba?
A Avenida Jurubatuba reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04583-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jurubatuba?
A venda mais recente na Avenida Jurubatuba foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
