A Rua Francisco Dias Velho em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 1,75 mi
- em abr/2022
A Rua Francisco Dias Velho, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Dias Velho é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Dias Velho (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Francisco Dias Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Dias Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Dias Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Dias Velho é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Dias Velho?
A Rua Francisco Dias Velho reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04581-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Dias Velho?
A venda mais recente na Rua Francisco Dias Velho foi registrada em 14 de abril de 2022, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
