A Rua Godói Colaço em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
A Rua Godói Colaço, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Godói Colaço é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Godói Colaço (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Godói Colaço
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Perguntas frequentes sobre a Rua Godói Colaço
Quanto custa um imóvel na Rua Godói Colaço?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Godói Colaço é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Godói Colaço?
A Rua Godói Colaço reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04582-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Godói Colaço?
A venda mais recente na Rua Godói Colaço foi registrada em 28 de março de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.