A Rua Álvaro Rodrigues em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 60
- última transação
- R$ 75 mil
- em abr/2026
A Rua Álvaro Rodrigues, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.610 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Álvaro Rodrigues é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Rodrigues (R$ 282.610, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Álvaro Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Rodrigues é R$ 282.610, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Rodrigues?
A Rua Álvaro Rodrigues reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04582-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Álvaro Rodrigues foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
