A Rua Roque Petrella em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 74
- última transação
- R$ 970 mil
- em ago/2026
A Rua Roque Petrella, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 515.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Roque Petrella é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Roque Petrella (R$ 515.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Roque Petrella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Roque Petrella
Quanto custa um imóvel na Rua Roque Petrella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roque Petrella é R$ 515.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Roque Petrella?
A Rua Roque Petrella reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04581-051.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roque Petrella?
A venda mais recente na Rua Roque Petrella foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 970.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
