A Rua Guine em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
A Rua Guine, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 590.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guine é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Guine (R$ 590.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Guine
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guine
Quanto custa um imóvel na Rua Guine?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guine é R$ 590.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Guine?
A Rua Guine reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04580-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guine?
A venda mais recente na Rua Guine foi registrada em 14 de abril de 2022, por R$ 615.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.