A Rua João Amaro em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,28 mi
- em nov/2024
A Rua João Amaro, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Amaro é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua João Amaro (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Amaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Amaro
Quanto custa um imóvel na Rua João Amaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Amaro é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Amaro?
A Rua João Amaro reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04583-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Amaro?
A venda mais recente na Rua João Amaro foi registrada em 25 de novembro de 2024, por R$ 1.280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
