A Rua Fernando Pessoa em dados reais— Vila Dionísia, São Paulo
A Rua Fernando Pessoa, no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 262.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Pessoa é cara para o padrão de Vila Dionísia?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Pessoa (R$ 262.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Vila Dionísia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Fernando Pessoa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Pessoa
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Pessoa é R$ 262.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Pessoa?
A Rua Fernando Pessoa reúne 21 endereços catalogados no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02670-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Pessoa?
A venda mais recente na Rua Fernando Pessoa foi registrada em 15 de março de 2022, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.