A Rua Gil Vicente em dados reais— Vila Dionísia, São Paulo
A Rua Gil Vicente, no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gil Vicente é cara para o padrão de Vila Dionísia?
A mediana das vendas registradas na Rua Gil Vicente (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Vila Dionísia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Gil Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gil Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Gil Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gil Vicente é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gil Vicente?
A Rua Gil Vicente reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02671-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gil Vicente?
A venda mais recente na Rua Gil Vicente foi registrada em 24 de junho de 2025, por R$ 354.394 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.