A Rua Francisco Ferreira em dados reais— Vila Dionísia, São Paulo
A Rua Francisco Ferreira, no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 126.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Ferreira é cara para o padrão de Vila Dionísia?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Ferreira (R$ 126.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Vila Dionísia (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Francisco Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Ferreira é R$ 126.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Ferreira?
A Rua Francisco Ferreira reúne 60 endereços catalogados no bairro Vila Dionísia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02670-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Ferreira?
A venda mais recente na Rua Francisco Ferreira foi registrada em 15 de março de 2023, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.