A Rua Alexandre em dados reais— Vila Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em mai/2019
A Rua Alexandre, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandre é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Alexandre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre?
A Rua Alexandre reúne 16 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04240-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre?
A venda mais recente na Rua Alexandre foi registrada em 14 de maio de 2019, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
