A Rua Bergal em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Rua Bergal, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bergal é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Bergal (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Bergal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bergal
Quanto custa um imóvel na Rua Bergal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bergal é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bergal?
A Rua Bergal reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04240-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bergal?
A venda mais recente na Rua Bergal foi registrada em 8 de agosto de 2025, por R$ 462.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.