A Rua Pedro Fachini em dados reais— Vila Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 155 mil
- em dez/2022
A Rua Pedro Fachini, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro Fachini é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Fachini (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Pedro Fachini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Fachini
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Fachini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Fachini é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Fachini?
A Rua Pedro Fachini reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04221-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Fachini?
A venda mais recente na Rua Pedro Fachini foi registrada em 8 de dezembro de 2022, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
