A Rua Roberto Koch em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Rua Roberto Koch, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Roberto Koch é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Roberto Koch (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Roberto Koch
Quer vender ou comprar na Rua Roberto Koch?
- Especialistas no bairro Vila Independência
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Koch
Quanto custa um imóvel na Rua Roberto Koch?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Roberto Koch é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Roberto Koch?
A Rua Roberto Koch reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04221-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Roberto Koch?
A venda mais recente na Rua Roberto Koch foi registrada em 8 de dezembro de 2025, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.