A Rua Zina Aitá em dados reais— Vila Independência, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 558 mil
- em jun/2025
A Rua Zina Aitá, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Zina Aitá é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Zina Aitá (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% acima da mediana do bairro Vila Independência (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Zina Aitá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Zina Aitá
Quanto custa um imóvel na Rua Zina Aitá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Zina Aitá é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Zina Aitá?
A Rua Zina Aitá reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04241-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Zina Aitá?
A venda mais recente na Rua Zina Aitá foi registrada em 23 de junho de 2025, por R$ 558.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
