A Avenida Yervant Kissajikian em dados reais— Vila Joaniza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 150 mil
- em dez/2025
A Avenida Yervant Kissajikian, no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Yervant Kissajikian é cara para o padrão de Vila Joaniza?
A mediana das vendas registradas na Avenida Yervant Kissajikian (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 300% acima da mediana do bairro Vila Joaniza (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Avenida Yervant Kissajikian
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Yervant Kissajikian
Quanto custa um imóvel na Avenida Yervant Kissajikian?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Yervant Kissajikian é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Yervant Kissajikian?
A Avenida Yervant Kissajikian reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04428-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Yervant Kissajikian?
A venda mais recente na Avenida Yervant Kissajikian foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
