A Rua Joao Benito em dados reais— Vila Joaniza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em jan/2026
A Rua Joao Benito, no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Joao Benito é cara para o padrão de Vila Joaniza?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Benito (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Vila Joaniza (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joao Benito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Benito
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Benito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Benito é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joao Benito?
A Rua Joao Benito reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04403-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Benito?
A venda mais recente na Rua Joao Benito foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
