A Rua Joao Benito em dados reais— Vila Joaniza, São Paulo
A Rua Joao Benito, no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joao Benito é cara para o padrão de Vila Joaniza?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Benito (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Vila Joaniza (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joao Benito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Benito
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Benito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Benito é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joao Benito?
A Rua Joao Benito reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04403-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Benito?
A venda mais recente na Rua Joao Benito foi registrada em 22 de janeiro de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.