A Rua Sebastião Rodrigues Braga em dados reais— Vila Joaniza, São Paulo
A Rua Sebastião Rodrigues Braga, no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Rodrigues Braga é cara para o padrão de Vila Joaniza?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Rodrigues Braga (R$ 106.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Vila Joaniza (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Sebastião Rodrigues Braga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Rodrigues Braga
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Rodrigues Braga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Rodrigues Braga é R$ 106.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Rodrigues Braga?
A Rua Sebastião Rodrigues Braga reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04403-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Rodrigues Braga?
A venda mais recente na Rua Sebastião Rodrigues Braga foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.