A Rua Ângelo Batista em dados reais— Vila Joaniza, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 350 mil
- em nov/2023
A Rua Ângelo Batista, no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ângelo Batista é cara para o padrão de Vila Joaniza?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Batista (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Joaniza (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Ângelo Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Batista é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Batista?
A Rua Ângelo Batista reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04403-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Batista?
A venda mais recente na Rua Ângelo Batista foi registrada em 30 de novembro de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
