A Rua Ângelo Batista em dados reais— Vila Joaniza, São Paulo
A Rua Ângelo Batista, no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ângelo Batista é cara para o padrão de Vila Joaniza?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Batista (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Joaniza (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Ângelo Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Batista é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Batista?
A Rua Ângelo Batista reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Joaniza, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04403-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Batista?
A venda mais recente na Rua Ângelo Batista foi registrada em 30 de novembro de 2023, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.