A Rua Manuel Pinheiro em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 103
- transações (ITBI)
- 122
- última transação
- R$ 330 mil
- em mar/2026
A Rua Manuel Pinheiro, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 103 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 122 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel Pinheiro é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pinheiro (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 103 endereços da Rua Manuel Pinheiro
Ver os outros 67 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pinheiro é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pinheiro?
A Rua Manuel Pinheiro reúne 103 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05131-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Manuel Pinheiro foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
