A Rua São Francisco de Assis em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
A Rua São Francisco de Assis, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 50 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Francisco de Assis é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua São Francisco de Assis (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% acima da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua São Francisco de Assis
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Francisco de Assis
Quanto custa um imóvel na Rua São Francisco de Assis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Francisco de Assis é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua São Francisco de Assis?
A Rua São Francisco de Assis reúne 80 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05133-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Francisco de Assis?
A venda mais recente na Rua São Francisco de Assis foi registrada em 16 de julho de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.