A Rua Rubens de Souza Araújo em dados reais— Vila Mangalot, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 93
- transações (ITBI)
- 430
- última transação
- R$ 285 mil
- em ago/2026
A Rua Rubens de Souza Araújo, no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 430 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.650 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 transações com mediana de R$ 420.000.
A Rua Rubens de Souza Araújo é cara para o padrão de Vila Mangalot?
A mediana das vendas registradas na Rua Rubens de Souza Araújo (R$ 221.650, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Mangalot (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Rubens de Souza Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rubens de Souza Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Rubens de Souza Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rubens de Souza Araújo é R$ 221.650, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 420.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rubens de Souza Araújo?
A Rua Rubens de Souza Araújo reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila Mangalot, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05132-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rubens de Souza Araújo?
A venda mais recente na Rua Rubens de Souza Araújo foi registrada em 3 de agosto de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
