A Rua Francisco Mesquita em dados reais— Vila Monte Alegre, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 80 mil
- em jan/2026
A Rua Francisco Mesquita, no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Francisco Mesquita é cara para o padrão de Vila Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Mesquita (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Monte Alegre (R$ 295.870, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Francisco Mesquita
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Mesquita?
- Especialistas no bairro Vila Monte Alegre
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Mesquita
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Mesquita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Mesquita é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Mesquita?
A Rua Francisco Mesquita reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Monte Alegre, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04304-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Mesquita?
A venda mais recente na Rua Francisco Mesquita foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
