A Rua Batuira em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2026
A Rua Batuira, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Batuira é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Batuira (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Batuira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Batuira
Quanto custa um imóvel na Rua Batuira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Batuira é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Batuira?
A Rua Batuira reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04164-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Batuira?
A venda mais recente na Rua Batuira foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
