A Rua Forte de Itaipu em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 315 mil
- em abr/2026
A Rua Forte de Itaipu, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 157.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Forte de Itaipu é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Forte de Itaipu (R$ 157.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Forte de Itaipu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Forte de Itaipu
Quanto custa um imóvel na Rua Forte de Itaipu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Forte de Itaipu é R$ 157.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Forte de Itaipu?
A Rua Forte de Itaipu reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04167-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Forte de Itaipu?
A venda mais recente na Rua Forte de Itaipu foi registrada em 6 de abril de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
