A Rua Kitizo Utiyama em dados reais— Vila Moraes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 450 mil
- em set/2024
A Rua Kitizo Utiyama, no bairro Vila Moraes, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Kitizo Utiyama é cara para o padrão de Vila Moraes?
A mediana das vendas registradas na Rua Kitizo Utiyama (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Moraes (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Kitizo Utiyama
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Perguntas frequentes sobre a Rua Kitizo Utiyama
Quanto custa um imóvel na Rua Kitizo Utiyama?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Kitizo Utiyama é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Kitizo Utiyama?
A Rua Kitizo Utiyama reúne 50 endereços catalogados no bairro Vila Moraes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04161-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Kitizo Utiyama?
A venda mais recente na Rua Kitizo Utiyama foi registrada em 9 de setembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
